[배달의등본] - 부동산, 법인 등기부등본/대장 pdf발급, 조서제공

해외 중국 부동산 매매 하실 예정 이라면 준비 해야하는 서류 아포스티유 협약국 함께 인증 까지 온라인 진행 하는 방법

2024-12-18 09:57:17
조회수 11466

안녕하세요
한국통합민원센터 입니다!

중국에서 부동산을 매매하거나 관련 서류를
해외에 제출해야 하는 경우 번역공증과 아포스티유
인증 절차가 필수적입니다.

하지만 복잡한 서류 준비와 인증 절차를 직접 진행하려면
많은 시간과 노력이 필요합니다.

그렇다면 번거로운 과정을 간소화하고 온라인으로
간편하게 신청할 수 있는 방법이 있을까요?

오늘은 부동산 매매 서류를 준비하는
과정과 인증 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.

중국에서 부동산 매매는 개인이나 기업이 토지, 아파트,
상업용 건물 등 부동산을 구매하거나 판매하는 행위를 의미합니다.

중국 부동산 매매는 외국인도 참여할 수 있지만
현지 법률에 따라 매매 과정이 규정되어 있으며
관련 서류의 발급과 인증이 요구됩니다.

특히 외국인이 중국 내 부동산을 매매하거나 소유권을 이전할 때는
법적 신뢰성을 갖춘 서류를 제출해야 하므로
번역공증과 아포스티유 인증이 필요합니다.

중국에서 부동산 매매를 신청할 때는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

1. 부동산 매매 계약서
2. 소유권 증명서 (등기부등본)
3. 매수자와 매도자의 신분증명서
4. 부동산 실명제 서류
5. 재산세 납부 증명서
6. 법인인 경우 사업자등록증 및 법인등기 서류

이 서류들은 부동산 거래의 투명성과 합법성을 입증하는 핵심 문서로
해외 제출 시 반드시 번역공증과 아포스티유 인증 절차를 거쳐야 합니다.

중국에서 발급된 부동산 매매 서류를
해외에서 인정받기 위해서는 먼저 번역공증 절차를 진행해야 합니다.

번역공증은 서류를 제출 국가의 언어로 번역한 후
번역본이 원본과 동일하다는 것을 공적으로 인증하는 과정입니다.

번역공증이 완료되면 아포스티유 인증을 통해
문서의 진위와 국제적 효력을 보장받아야 합니다.

아포스티유 인증은 Hague Apostille 협약에 따라
문서의 진위를 확인하고 협약국 내에서
추가적인 대사관 인증 없이 사용할 수 있도록 보장하는 절차입니다.

중국은 2023년 11월 7일부터 Hague Apostille 협약에 가입하였습니다.

이로 인해 중국에서 발급된 공식 문서는 아포스티유
인증만으로 협약 가입국에서
법적 효력을 인정받을 수 있게 되었습니다.

기존에는 대사관 인증이 필수적이었지만
협약 가입 이후 아포스티유 인증만으로도
문서를 간소하게 사용할 수 있어 행정 절차가 더욱 편리해졌습니다.
중국 부동산 매매 서류를 해외에 제출하려면 번역공증과
아포스티유 인증이 반드시 필요합니다.

이러한 복잡한 절차를 신속하고 정확하게 진행하고 싶다면
한국통합민원센터를 통해 도움을 받아보세요!

전문가의 지원을 통해 서류 발급부터 번역공증과 아포스티유 인증까지
원스톱으로 처리할 수 있으며 제출 국가의 요건에 맞는
문서를 빠르게 준비할 수 있습니다.

한국통합민원센터와 함께 부동산 매매 서류 인증을 간편하게 해결해 보세요!

그렇다면 어떻게 신청하면 될까요??

1. 먼저 한국통합민원센터 홈페이지에 접속해주세요
 https://allminwon.com/main/index.php

2. 중국 개인서류 아포스티유를 검색해주세요

3. 진행방법, 절차 등 자세하게 읽어보시고 신청해주세요